そろそろリフォームと考え始めた時、同じ年月を過ごしてきどの各空間も、設備の劣化や機能低下を感じさせます。

しかし全面的にリフォームをする場合、かなりの費用負担が想像されます。

そんなにはリフォームの費用が捻出できないと、悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。

その場合、より効果的にリフォームを考える時に役立つのが「ゾーン分け」です。

暮らしに合わせた現状把握をすることで、リフォームの順位も見えてくるのです。

快適に過ごしやすい住まい作りを目指して。

リフォーム・リノベーションのスペシャリスト「カラーズ」が応援します。

リフォームを検討する時に役立つ「ゾーン分け」

リフォームをより効果的にリフォームを考える時に役立つのが「ゾーン分け」。

ではその「ゾーン分け」とは、どんなモノなのでしょうか。解説していきましょう。

ゾーンとは

家の基盤である間取りを細かく考える時、その空間がどのように使われているのかを区別することが必要です。

ゾーニング（ゾーン）とは、建物をいくつかのゾーンに分けることを示します。

実際に生活をする空間を部屋単位で考えるのではなく、用途や機能などを優先に分けるのです。

それぞれの機能が家のどの部分に位置しているのかを把握することにより、リフォームでの改善点や工夫やアイデアを加えることができます。

ゾーニングで分けられる区分は、以下の通りです。

• リビングなど家族の毎日の生活の場であるパブリックゾーン
• 寝室・子ども部屋などであるプライベートゾーン
• トイレ・浴室などのサービスゾーン

このゾーニングによって、どの空間がリフォームの緊急度が高いのか。

どの空間をすることにより、家族の生活がしやすくなるかなど、判断していくことも大切です。

同じように見えても、細かく分けて判断することで、新たな部分も見えてくる可能性も高まります。

 

【カラーズでお手伝いさせていただいた事例紹介】

 

空間をまとめてリフォームを検討する

また効果的なリフォームを考えた時、同じようなリフォームを同時に行うことも効果的です。

リフォームの場合、「あれをやればいい」「これをやればいい」と進めていくと、費用負担も大きくなっていきます。

どういう目的でリフォームをするのかという基本を立て、削るべきところは削り、こだわるところはこだわることが必要です。

水まわり（バスルーム、洗面室、トイレ、キッチン）

特にバスルームと洗面所は隣り合わせになっていることもあり、配管が共通しています。

お風呂だけをリフォームした場合、洗面台の配管に問題が生じてしまう。

隣り合っている空間なのに、インテリアの差が出てしまうなどの不都合が生じる場面も少なくありません。

他の水廻りの設備との連携を考えてリフォームを検討することで、リフォームにかかる時間と労力の手間を省くことも可能です。

※　ただしキッチンの場合は、リビングなどに面しているスタイルも多くなってきています。

その場合は、リビングリフォームに合わせてリフォームする事例も多くあります。

屋外リフォーム

屋外リフォームには、外壁塗装・外壁 屋根塗装、屋根、ベランダ・バルコニー、エクステリア、外構、ポーチなど、様々なリフォームがあります。

その中でも外壁系リフォームと屋根リフォームは、同時で行うことがおすすめです。

外壁リフォームや屋根リフォームの場合、一般的には住宅の周りに「足場」が必要となります。

同時に行うことで、足場の組み立ても一度で済み、外回りの安全も高まります。

このように同じ要素をまとめるだけで、リフォームの効果をより高め、快適性をアップすることもできます。

同時にリフォームすることで、費用削減やリフォーム期間の短縮などにもつながります。

例えばこんなリフォームもおすすめ

経年劣化からくる機能低下を改善するリフォームの他にも、暮らしやすさをアップさせるリフォームもあります。

長い間暮らす空間だからこそ、快適性を高めるリフォームもおすすめです。

いろいろなリフォームから、おすすめのリフォームをご紹介します。

小さいお子様から、お年寄りまで　安心して暮らせるリフォーム

住宅の中には、大小の段差も多くなります。

お年寄りの方には、ほんの少しの段差でも生活のしづらさを感じることも多いのです。

• 今まであった和室を洋室にし、段差のない生活しやすいお部屋に
• 間取りを変更し、広々と段差などのない開放的で明るいリビングに
• 手すりなどを取り付け、安全に生活できる空間に

動き盛りの小さなお子様がいるご家庭でも、つまづいてケガをする危険性を防止できます。

これからの生活を考えて　エコリフォーム

快適性をアップさせるリフォームに、エコを取り入れることで家計にも優しい住宅へ変化します。

エコ住宅として上げられる設備としては、太陽熱利用システム、節水型トイレ、高断熱浴槽、エコキュートやエコジョーズなどの高効率給湯機、節湯水栓などが上げられます。

地球にも優しい住宅を目指してみませんか。

 

【カラーズでお手伝いさせていただいた事例紹介】

 

一般的なリフォーム費用一覧

リフォームを計画するうえで、一番気になる部分は「費用」の問題です。

ここでは各スペースでの一般的なリフォーム費用を一覧にしてみました。

費用の目安が分かることで、検討しやすくなる一面があります。

リフォーム検討の参考として、お役立てください。

空間別リフォーム費用一覧

○　キッチンリフォーム

施工相場：約50～300万円

キッチンリフォームの場合、システムキッチンのみの交換からインテリアを含めたリフォームなど、リフォームの規模により費用も大きく変化します。

システムキッチンのみの場合、約50万円からの予算が一般的です。

※　各メーカーのシステムキッチン比較は、「キッチンをリフォームする！システムキッチン費用も公開｜千葉松戸・柏で快適リフォーム」でご紹介しています。

○　トイレリフォーム

施工相場：約15～80万円

トイレのみの入れ替えから、トイレ全体のリフォームなど、リフォームの範囲によって金額の開きがあります。

最近の便器は自動清掃や瞬間暖房便座など最新式の優れた機能が標準装備されている商品も多くあります。

排水方式や設置環境によって設置できるトイレの種類が異なるので注意が必要です。

※　快適なトイレに選び方などは、「トイレリフォームでおしゃれな空間へ｜千葉松戸・柏のリフォームならカラーズへ」でご紹介しています。

○　お風呂リフォーム

施工相場：約50～300万円

システムバスルームの入れ替えの場合、約50万円からになります。

また在来工法の風呂をユニットバスに変える場合、配線と解体費などプラスになる場合もあります。

○　洗面所リフォーム

施工相場：約10～100万円

最新の洗面化粧台に交換する際「間口」と呼ばれる横幅サイズを変える場合には、床や壁の工事も必要となります。

現在は自由にカスタマイズできる洗面台など、いろいろなパターンを選ぶことができます。

○　リビング・ダイニングリフォーム

施工相場：約10～450万円

天井・壁クロスの張替えの約10万円程度から、リフォームの規模により費用も大きく変化します。

○　玄関・廊下・階段リフォーム

施工相場：約10～100万円

玄関ドアを取り替えるリフォームの場合、カバー工法では約35万円から交換が可能です。

近年は断熱性能や防犯機能など多くの魅力的なものもあり、ドアのグレードで大きく価格が変わってきます。

手すりの設置工事は、1メートル当たり約1～3万円前後になります。

○　外装・屋根リフォーム

施工相場：約20～150万円

窓枠・つなぎ目のコーキング打ちは、約25万円程度。

一般的な塗装工事の場合、グレードによる違いはありますが約100万円前後が目安になります。

塗装の塗り替えではなく外壁を張り替える場合は、150万円以上が相場となります。

※　施工範囲やオプションによっても費用は変化します。

詳細はリフォーム会社からの見積もりをご確認ください。

 

カラーズでは、商品の魅力や特徴、価格についても分かりやすくご説明させていただきます。

住宅のお悩みやリフォームのご相談など、お気軽にお声がけください。

「こうなったらいいな」などの、大まかなイメージでも大丈夫です。

お客様の要望に合わせたご提案もさせていただいておりますので、ぜひお気軽にご相談ください。 

 

【カラーズでお手伝いさせていただいた事例紹介】

【内装リフォームの事例】

【お風呂と洗面所リフォームの事例】

【キッチンリフォームの事例】

 

一級建築士のいるリフォーム会社「カラーズ」

カラーズでは「安心したリフォーム・リノベーション」をご提供するために、「3つの安心」をお約束しています。

• 　ご要望に寄り添った提案を無料で実施
• 　建築基準法を順守した施工
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一級建築士、宅地地盤調査主任、特別管理産業廃棄物管理責任者、外装劣化診断士、リフォームスタイリストなど、プロフェッショナルの視点から快適リフォーム・リノベーションをお手伝いします。

世界には様々な色が満ちています。あなたの住宅も、その色のひとつです。

それぞれ個性（Color）に合ったリフォーム・リノベーションを、しっかりとバックアップします。

ぜひお気軽にご相談ください。

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